El TSJCyL anula 400 viviendas con campos de golf a dos kilómetros de Medina de Rioseco

La Consejería de Fomento forzó la aprobación del plan obviando cuatro
informes contrarios, para salvar la operación especulativa de una sociedad
pantalla, con el aval del Ayuntamiento

Por sentencia de 27 de diciembre de 2016, la Sala de lo Contencioso
Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL)
ha anulado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de
Medina de Rioseco en la finca Villagodio, aprobada por Acuerdo de la
Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid de 25 de
marzo de 2015.

Dicha modificación cambió la clasificación de parte de la finca citada desde
suelo rústico a suelo urbanizable para permitir la construcción de 397
viviendas vinculadas a un campo de golf al sur de la villa vallisoletana, de
la que la nueva urbanización quedaría separada por la autovía de León y el
río Sequillo, cuando el propio PGOU señala ambos elementos como límites de
la urbanización.

Reiterando otras sentencias anteriores de la misma Sala y el Tribunal
Supremo, y reproduciendo el informe desfavorable a la modificación del Jefe
del Servicio Territorial de Fomento de Valladolid, el TSJCyL estima que “no
existe en el municipio de Medina de Rioseco necesidad para ampliar el suelo
con destino residencial, cuando está acreditado que su PGOU tiene suelo
clasificado para albergar más de 5.500 viviendas” y que la modificación
pretendida “permite por sí sola casi cuatrocientas viviendas completamente
desconectadas del núcleo urbano de Medina de Rioseco”.

La modificación fue promovida por la sociedad Villagodio Rioseco, S.L.,
inscrita en el Registro Mercantil de Oviedo, que con un capital social de
tres mil euros actuó como intermediaria de un grupo de empresarios
desconocidos que habrían adquirido las 74 hectáreas de la finca como suelo
rústico en 2007, obteniendo con la modificación aprobada la reclasificación
como suelo urbanizable de 20 hectáreas, así como las plusvalías derivadas de
los derechos de edificación de las viviendas.

En opinión de los ecologistas, se trata de una actuación especulativa
heredada de la época de la burbuja inmobiliaria, que inexplicablemente la
Junta de Castilla y León aprobó con los informes contrarios del Jefe de
Servicio Territorial de Fomento de Valladolid, de la Ponencia Técnica de la
Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid, del Servicio Territorial de
Medio Ambiente de Valladolid y de la Diputación Provincial de Valladolid.

Fue necesaria una instrucción “ex profeso” de la Consejería de Fomento,
dirigida entonces por Antonio Silván, para obligar a media docena de
funcionarios públicos a adoptar una resolución en contra de lo por ellos
mismos informado, haciendo constar éstos en el acta de la Comisión de
Urbanismo donde se aprobó la modificación anulada que su voto favorable se
produjo “en virtud de la Instrucción vinculante de la Dirección General de
Vivienda, Arquitectura y Urbanismo” de la Junta.

Por ello, los ecologistas exigen al actual Consejero de Fomento y Medio
Ambiente de la Junta de Castilla y León que explique su interés en una
actuación privada puramente especulativa, al tiempo que le reclaman mayor
rigor en la aprobación de los nuevos planes urbanísticos, apostando por la
rehabilitación urbana y limitando los crecimientos a las viviendas que se
justifiquen por las necesidades propias de cada municipio, tal y como
establece la legislación de urbanismo y suelo, pasando página de la
desastrosa política urbanística practicada en la década dorada del ladrillo.

Más información: Javier Gutiérrez, 606.372529
http://www.nodo50.org/ecologistas.valladolid

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